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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-23/09412787831.shtml
全國媒體蜂擁而至，報道武清的蕭條與落寞。有人擔憂，武清未來。有人忐忑，武清樓市。但更多的人相信，利好，在等待著武清，等待著天津北大門的打開。
重金佈局武清的背後，是對北京資源的搶占。在武清的樓市江湖中，有60%以上的開發者是來自北京的大型房企。業內人士表示，京津冀一體化使北京周邊地區新型城鎮化的進程大大加快，房企可以戰略性佈局的區域變得更廣闊。而新型城鎮化需要的不僅僅是住宅，也需要商業、產業，房企獲得的機遇是全面的。
武清房價向北京看齊 隻是時間問題
6月武清樓盤最新報價及房價走勢
制圖：天津新浪樂居
整體規劃尚未出，但細節早已見諸報端。人們也在其中尋找著武清未來的生機。日前北京已發佈五環內不再出讓商業用地條文，大型企業再發展的唯一空間隻有外遷。企業外遷的背後是大量人口的遷移，高新技術人才及其他各行業的人才將更多選擇將傢"安"到工作單位附近，大量住房需求等待著武清樓市。
京津冀"坐實"人口遷移 武清摘掉"空城"的帽子
前有保利、世茂、遠洋、龍灣等知名房企佈局並開拓武清市場，後有遠洋、泰禾、世信實業加緊拿地佈局。遠洋地產三月勇奪下朱莊17萬平方米的土地，擴大瞭自己在武清"版圖"。隨後，泰禾集團旗下福州泰禾房地產開發有限公司溢價200%奪得武清區高村鎮13萬平方米宅地，成交總價6億元，樓面價達4126.96元/平方米。在此之後，世信實業也把進駐天津房地產市場的第一塊"土地"，鎖定在瞭武清區下朱莊。
新浪房產訊(編輯/劉艷瑤)2014年上半年，藍印大限沖刺購房，武清賺足"眼球"。藍印大門在天津敞開20年，仰仗名校效應，武清吸引來全國"高考客"，藍印房紅火多年。哨聲吹向，武清瘋狂，在最後的六周時間裡，市場預計透支未來3個月的成交量。
制圖：天津新浪樂居
伴隨京津冀概念的滲透，武清各大樓盤的價格也在隨之波動。位於下朱莊片區的保利香頌湖均價7800元/平方米，近24天的銷售價格上漲400元，漲幅為5.4%，近6個月銷售價格上漲瞭500元，漲幅為6.8%。而武清最北部緊靠北京方向的首創國際半島，均價9800元/平方米，近16個月的銷售價格上漲瞭800元，漲幅為8.9%，31個月以來，銷售價格累計上漲瞭1200元，漲幅為14.0%。
地處京津冀黃金交接之地，但有著與其區位優勢並不相匹配的房價，目前武清的房價均價6000元/平方米左右，而與武清一線之隔的北京通州區房價早已突破2萬元/平方米。讓人難以相信的是，正是離北京太近，反倒讓武清變得尷尬。售樓員表示："武清房價會慢慢向北京看齊，隻是時間問題。"
內容來自sina新聞七堵區農地貸款額度二胎房貸是什麼意思利率多少免費諮詢試算
時值2014年6月中旬，京津冀一體化動作頻頻。規劃整體方案已初步形成，在為期10天的封閉式修改過後，京津冀一體化規劃或在6月底正式出臺。
重金佈局武清的背後 是對北京資源的搶占
在京津冀一體化之際，武清的房地產市場也被開發商前所未有的看好，從土地市場可見一斑。
2014年武清共掛牌並成功出讓84宗土地。其中，住宅用地14宗，下朱莊片區占57%。商業辦公用地22宗，多位於新城規劃路、新城建設路附近。
翻看武清近幾年的經濟發展數據可以看出，武清的發展在整個天津隻能算是中規中矩。天津16個區縣GDP排名中，長期位列"老七"。
坐實國傢戰略 天津 北大門房價或看齊北京
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