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房企出海現"井噴" 前兩月海外投資計劃超500億
與去年地產商掀起的一股海外拿地小熱潮相比，今年房企海外投資呈現井噴之勢。 中國海外投資聯合會公佈的數據顯示，今年前兩個月，綠地、 新華聯、萬達、昶盛先後宣佈其在美國、印尼、英國、柬埔寨等地的最新海外投資計劃，總金額超過500億元。
這一輪"出海"浪潮有增無減。3月第一周，綠地集團宣佈將計劃斥資近200億人民幣投資馬來西亞新山市的兩個項目引起媒體的關註。至此，僅綠地集團的海外投資已遍及4大洲9國13座城市。同時，雅樂居已斥資4.3億元人民幣取得吉隆坡一宗土地，完成自己進軍海外市場的甲種建地缺錢急用哪裡汽車貸款塭仔圳重劃區任何問題免費諮詢甲種房貸全省皆可處理首演。碧桂園也不甘示弱，一周前宣佈進軍澳大利亞住宅市場，斥資7300萬澳元購買瞭位於悉尼西北部的一處開發用地。萬科同時則在美國拿下第二個項目。
仲量聯行研究部的研究表明，2013年期間中國在海外商業房地產市場的全球投資額持續大幅增長，增長幅度高達124%。研究顯示，目前中國房地產投資者在澳大利亞、新加坡、美國和英國的表現最為活躍。
中原地產三級市場研究部總監張大偉認為，雖然目前房企並不是大規模地"出海"，而是小范圍內出現一股"出海"熱。一方面證明，受國內土地價格、利潤率和政策變動的影響，許多房企已經開始瞄準國外市場；另一方面，出於房企業務發展的需要，其需要借外國房產市場學習外國房產開發經驗，以適應未來房產市場的變化。同時，他指出，房企"出海"還因為中國"海外購房團"的巨大購買潛力。但業內也擔憂，房企集中在一地開發易引發供應過剩的隱患。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-06/08232634260.shtml車貸嘉義義竹車貸
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