內容來自sina新聞

限購取消一周 蘇州無錫樓市成交量大幅上漲

  一直持續低迷的樓市，開始瞭取消限購的模式。江蘇四個限購城市，就已經取消瞭三個，在蘇州率先取消限購之後，無錫緊隨蘇州的步伐，對90平米以上住房取消限購。

  然而蘇錫在取消限購一周後，效果到底如何。對此，記者在查詢數據後發現，蘇州和無錫成交量均出現不同程度的上漲。

  其中，據蘇州住房和城鄉建設局發佈的數據，蘇州繼上周一確定放開90平方米以上住房購買之後，近一周的新建商品住宅成交量達1367套，環比之前一周的914套上漲瞭49.6%。這也是近三周以來成交量最高的一周。

  不過值得註意，雖然一周成交量漲幅雖然高達近5成，但這是在前一周數據跌入谷底的基礎上得來的，1367套的高雄市週轉現金實際認購量相比7月第一周的1727套還差瞭兩成，與6月份數據相比更不算高。

  此外，無錫的成交量同樣在短期內有所增長。據無錫房管局數據統計，無錫上周五放松90平方米以上住房限購後，緊接著周六和周日的成交量達到瞭269套，環比上漲瞭14%，是7月四個周末成交量最好的一次。

  在一些無錫當地房地產業內人士看來，上周無錫隻有兩傢樓盤開盤，其中位於東部的鴻山新區的一傢樓盤推出300多套新房源，雖然區域剛需及本地購房者集中，但該盤最終認購量也隻有50至60套。開發商也表示，放松限購後打電話來咨詢的人明顯增多，但真正出手的人暫時還沒有很大起色。

  不過，在一些業內人士看來，成交量的統計是以完成簽約並向房管局上傳數據為標準的，這些房源可能是一周前或更早之前被認購的，因此無法真實反映限購後的即時動態銷量。不過放松限購後簽約的集中放量也能夠反映出購房者的一定心態。短期內對樓市會有一定刺激作用。每經記者 ?a href="http://goo.gl/25jgme">房貸苗栗大湖房貸榈览?發自南京

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/15464333216.shtml
arrow
arrow
    全站熱搜

    longyate61 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄