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房產市場奇象 開發商保本的渴望大於賺錢
現在房地產市場挺有趣。這邊廂是政府不斷地推地，例如上海248億的"董傢渡超級地王"，例如廣州最近一段時間推220億；那邊廂則是開發商想拿又不敢拿，9月份，全國300個城市各類用地出讓金同比下降五成，前三季的土地出讓金同比下降兩成多。這就像一個孩子不想吃飯，父母還要不斷往他嘴裡塞東西。當然，這不是免費的飯。一兩百億的地，拿錯一次足以致命。
現階段是中國房地產處於一個非常微妙的時期。雖說現在土地價格沒有瘋狂上漲瞭，但依然還是很貴，像上海地王，起始樓面地價每平方米就要三萬五，廣州推出的土地，很多起始樓面地價都在萬元以上，未來房價是漲是跌還不清楚，如果以現在的房價來推算，拿下這些地幾乎是賺不到錢的。隻有未來房價再度大幅上漲，這些地塊才有較大的想象空間。未來房價還有沒有可能再度大幅上漲？
當然有希望。這一輪中國房地產的調整、陷入困境，起因並非需求的自然萎縮，而是各種調控手段累加之後的結果。現在，這些調控手段都逐一放開瞭，捆在房地產市場上的各種繩索又松開瞭，房地產自然又看到瞭希望。
如今拿地像在下一個賭註，高雄市銀行個人信貸在賺大錢與保本之間，現在更多房企選擇後者。看來，保住本金的投資理念，在房地產市場正變得根深蒂固。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-21/09124535837.sht民間信貸借貸缺錢急用哪裡汽車貸款信貸房貸ml
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