半路夫妻AA制 妻子買房丈夫無產權
??現在離婚的人不少，當他們再次組建傢庭時，除瞭更加慎重，時下不少人還簽署瞭財產歸屬協議書，避免在財產上產生糾紛。日前，榮昌縣法院在審理一起再婚夫妻的離婚官司時，根據雙方簽的《財產歸屬協議書》，判決他們婚後購買的一套房子歸女方個人所有。
??半路夫妻女方要購房
??林琳和王雨都有過一次婚史，後因朋友的緣故認識。年近四十的他們都覺得對方不錯，是搭幫過日子的人，遂在2006年底登記結婚。婚後兩人生活幸福，對傢庭開支都沒有過多計較。
??婚後數月，林琳看中瞭一套台北信貸比較信貸年息房貸試算公式房子，想買下來給她與前夫所生的女兒，讓女兒安置個傢。為瞭避免日後與丈夫有矛盾，她決定自己買房。
??她的想法得到瞭丈夫王雨的認可。林琳拿出多年積蓄和變賣老房子的錢，付清購房款14萬元，同年底將產權過戶登記到自己和女兒的名下。
??夫妻財產約定AA制
??房子雖然過戶瞭，可林琳心裡還是不踏實。一個月後，她向丈夫提出簽訂財產AA制。王雨沒有反對，按照妻子的意願簽瞭字。
??雙方簽署的《財產歸屬協議》載明：“屬於雙方各自的財產(包括債權債務)，不論婚前婚後，都由雙方各自所有並全權安排和處理。”
??好景不長，王雨與林琳結婚第三年，開始為生活瑣事吵鬧不停，漸漸地，婚姻裡隻剩下彼此的埋怨。
??2011年10月，王雨起訴離婚。離婚期間，雙方矛盾不斷，一年後法院終審判決他們離婚。
??離婚後他想分房產
??雖然法院判決瞭離婚，但他們並沒有對婚後買的房子進行分割。王雨心裡堵得慌：與林琳結婚這些年，傢裡的經濟開支大多數是他在支撐，林琳買的房子是他們婚後所買，自己也應該分得一半。
??去年初，王雨向林琳提出分割房子，遭到強烈反對。隨後，王雨向榮昌縣法院起訴。他認為，雙方簽訂的《財產歸屬協議》約定不明，應該視為沒有該約定，並認為購房款屬於共同所有，為此要求分割房子的50%產權。
??法庭上林琳認為，雙方已經簽訂《財產歸屬協議》，即對婚前婚後的財產做瞭約定。購房款由自己出的，房子當然是自己的。
??法院依據林琳以個人名義出資、簽訂房屋買賣合同的相關證據和其他財產AA制等證據材料，認定林琳與王雨在夫妻關系存續期間的財產實行AA制。為此，法院駁回王雨訴請，判決該房仍由林琳及女兒所有。
??(涉及隱私，文中當事人均為化名)
??財產歸屬協議這樣寫
??重慶志和智律師事務所陳健康律師稱，時下有不少夫妻簽署瞭《財產歸屬協議》，這個協議書是有法律效力的，但具體還要看雙方的執行情況和約定情況，在有些情況下是無效的。
??口頭約定：要看執行情況
??如果沒有書面的《財產歸屬協議》，但夫妻雙方均承認口頭約定瞭財產AA制，並且用行動具體執行，此時口頭協議有效。
??如果一方否認有口頭約定，另一方通過出示雙方收入各自分配、借債各自歸還、傢庭開支各支付一半等具體AA制執行行為，就可以證實口頭協議有效。
??如果一方否認財產歸屬，而另一方舉證無能，此時AA制口頭協議的有效性就很難證實。
??書面約定：應具體明確財產分配
??如果夫妻要對財產有明確歸屬，最好簽訂書面的《財產歸屬協議》，要在平等協商的基礎上簽訂，協議內容是對各自財產做出明確具體的分配，並且雙方嚴格執行。例如：要有婚內房子、車子、存款的各自所有及支配。
??如果協議內容違背瞭婚姻法的自由原則，則協議是無效的。例如：夫妻雙方在協議中提出，一方提出離婚即視為自動放棄其所有財產。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-14/16345993662417362797110.shtml
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