央行宣佈降息之後 長沙首套房利率可有條件9折
??3月2日是央行宣佈降息後的第一個工作日，記者對長沙多傢商業銀行的購房利率進行摸底發現，目前，所有銀行都已經執行新的貸款利率，多數銀行仍是基準利率，但是部分銀行首套房貸款利率可實現有條件9折，甚至更低。
??“3月1日起我們就已經按新的房貸利率執行瞭，五年以上貸款基準利率為5.90%。”中信銀行東風路支行行長謝晶說，對於部分在銀行有存款的優質客戶，可以享受到9折的優惠。同時，長沙銀行麓山支行相關負責人也坦言，優質客戶可以享受到9折左右的利率折扣優惠。
??記者走訪各大銀行發現，所謂“有條件實現9折利率折扣”，目前長沙商業銀行多數采用的是房貸業務捆綁存款類業務的模式。
??目前對於二套房購買，記者采訪的包括中國銀行、工商銀行、建設銀行、招商銀行在內的銀行均表示：二套房貸款沒有優惠，嚴格執行基準利率1.1倍上浮的標準。
??“春節後，放款速度比較快。”保利西海岸相關負責人說。由於春節後進入一個新的貸款額度使用周期，大多數銀行目前能夠保證在1個月左右的時間內放款，快的隻有半個月左右。相比2014年3季度至4季度緊張的房貸市場，2015年初已出現寬松的景象。
??中信銀行東風路支行一位信貸員告訴記者，雖然目前銀行對於房貸的放款審批較快，但隨著額度的使用以及新增貸款的增加，折扣力度預計會逐步降低。據瞭解，目前正在操作的部分貸款申請是2014年末積壓的，放款的時候會優先考慮這些申請，這些申請占用的則是2015年的貸款額度。因此，2015年的房貸市場依然有一些隱形的負擔存在。
??不過，多位接受記者采訪的金融人士預測，2015年還將有1-2次降息可能信用貸款房貸銀行有哪些怎麼貸款比較會過件。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-04/08035978675913649613162.shtml
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